Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi swojądziałalnośćna obszarze Gminy Kartuzy. Przedmiotem działania Zakładu jest działalnośćo charakterze użyteczności publicznej, której celem jest bieżące i nieprzerwane zaspokajanie zbiorowych potrzeb mieszkaniowych ludności w zakresie usług powszechnie dostępnych, polegająca na:
- zarządzaniu i administrowaniu w imieniu Gminy Kartuzy komunalnym zasobem mieszkaniowym, lokalami użytkowymi, garażami oraz pomieszczeniami gospodarczymi w tym:
- wykonywanie napraw i remontów bieżących komunalnego zasobu mieszkaniowego do wartości określonej w planie środkówbudżetowych,
- usuwanie awarii,
- prowadzenie dokumentacji technicznej budynków i ich ewidencji,
- utrzymywanie budynków i ich otoczenia w należytym stanie sanitarno-porządkowym,
- prowadzenie ewidencji środków trwałych mienia komunalnego.
- administrowaniu nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych
Zakład jest jednostką sektora finansów publicznych a zarazem jednostkąorganizacyjnąGminy Kartuzy nie posiadającą osobowości prawnej. Zwierzchnikiem służbowym dyrektora Zakładu, powołującym oraz odwołującym go z funkcji jest Burmistrz Gminy Kartuzy. Dyrektor kieruje działaniami Zakładu nim w granicach zatwierdzonego planu dochodów i wydatków przy pomocy Głównego Księgowego oraz podległych stanowisk funkcyjnych.
Mienie Zakładu stanowi mienie komunalne. W skład komunalnego zasobu mieszkaniowego wchodząlokale stanowiące własnośćGminy Kartuzy, a także lokale socjalne pozostające w posiadaniu Gminy. Mieszkaniowy zasób Gminy Kartuzy wg stanu na dzień 31.12.2008r. tworzy 503 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 22.994,70 m2, w tym 39 lokali stanowią lokale socjalne zajmujące powierzchnięużytkową1.221,87 m2, 214 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 9.104,82 m2 znajduje sięw 37 budynkach będących 100% własnością Gminy, natomiast 219 mieszkania o powierzchni użytkowej 12.555,46 m2 zlokalizowane są w budynkach stanowiących współwłasność, których właściciele tworzą wspólnoty mieszkaniowe, a Gmina Kartuzy jest jednym ze współwłaścicieli tych nieruchomości. W budynkach wspólnot mieszkaniowych znajduje się5 lokali użytkowych o powierzchni 322,32 m2 a trzy lokale użytkowe o powierzchni 286,88 m2 zlokalizowane są w budynkach 100% gminnych. Ponadto w zarządzie Gminy Kartuzy pozostaje 31 lokali w 4 budynkach o nieuregulowanym stanie prawnym.
Lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy, z wyjątkiem lokali socjalnych mogąbyćwynajmowane tylko na czas nieoznaczony. Administrowanie lokalami nie stanowiącymi komunalnego zasobu mieszkaniowego wykonywane jest w sposób odpowiedni do zasad administrowania komunalnym zasobem mieszkaniowym. Administrowanie wspólnotami mieszkaniowymi odbywa sięna zasadzie podporządkowania się i zgodnie uchwałami właścicieli.